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お客様負担は完全無料！
古民家の高額買い取りは
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰが１番！
みなさんは「古民家」の魅力を聞かれたとして、どれだけ答えが出るでしょうか。古民家と聞けば、ただ古いだけの家だったり、江戸時代とか明治時代の土間があるような古い家だったり、田舎にある昔ならではの家など、さまざまなイメージをお持ちと思いますが、古民家だからこそのメリットがあることも忘れないでください。
例えば、一般的な西洋建築の家の場合、あらゆる部分に化学物質を使用しています。例えば、クロスを貼る際の接着剤は、当然化学合成された人工のものが使われますし、クロスやその奥にある断熱材なども、一種の化学物質であることは間違いないことです。実は、この化学物質に対してアレルギー反応を起こす人も年々増加していて、せっかくのマイホームが住みづらい環境になってしまったと困っている人も多いのです。
この点、古民家はどうでしょうか…木材や漆喰（しっくい）、紙などを主に使っていることで、まさに自然素材いっぱいと言える古民家は、あたたかい雰囲気だけでなく化学成分を含まない安全な素材であることから、シックハウス症候群や化学物質過敏症の心配もほとんどなく、健康のためにあえて古民家を探して住む人もいるぐらいです。また、古民家ならではの自然素材は体だけでなく精神的にも「癒し」を与えます。例えば、木や畳のい草の香りは、リラックス効果があることが知られていますし、構造上湿気がたまりにくく、夏も涼しい快適な構造になっていることから、エコな生活をしたい人があえて古民家を探す事例も増えています。
他にも古民家には、カフェなどを経営したい人にとって趣が存在すること、台風などに強い構造であることなど、さまざまな魅力が隠されています。見かけは確かに古めかしいかもしれませんが、古いまましっかりと残っていることが、災害に強い古民家のメリットを物語っているといっても過言ではありません。実際、古民家を探してリフォームし、住みやすい環境に整えて暮らす人たちも多いので、これからも古民家を求めるニーズはより増えていくのではないかと思われます。
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、みなさんがお持ちの古民家を積極的に買い取らせていただいています。年代や形状は一切問いませんし、都会から離れている農村でも、海沿いの風光明媚な古民家でも、魅力のある古民家であればぜひとも査定させていただきたく思います。
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフには、元住宅メーカーの社員をはじめ、内装工の経験のある社員、不動産会社に勤めていた社員など、さまざまな経歴を持つ社員がおりますので、みなさんがお持ちの古民家の価値を見つけ出し、他の業者さんよりも高額で買い取る自信があります。なにより、みなさんが気付いておられない「古民家の魅力」も、当店のスタッフであればちゃんと見つけ出すことができますので、ぜひ一度ご相談ください。
取り扱い物件
古民家の買い取りで
Re home 買取UP が
選ばれる理由
経験豊富なスタッフによる査定で高額買い取り！
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、不動産業や内装業、ハウスメーカーの社員などさまざまな経歴を持ったスタッフがみなさんの大切な古民家を査定させていただきます。古すぎるから値段があまり上がらないとか、構造が狭すぎるから買い手がつかないとか、みなさんの不安を当店のスタッフが一気に解消してご覧に入れます。どんな古民家でもメリットを見つけ出し、他の業者よりも１円でも高く買い取りができるように努めますので、ぜひ一度ご相談ください。
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰは仲介手数料をいただきません！
不動産の売買に係る費用の中に「仲介手数料」がありますが、これは不動産業者を通じた古民家の売買であれば必ず請求される項目です。ですが、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは仲介手数料をいただくことはありません。と言うのも、当店は買い取り専門業者ですので、一切仲介手数料をいただく必要がありませんし、他の名目で手数料を取ることもありません。ですので、査定金額を提示させていただいた時、その査定金額全てをみなさんにお支払いいたしますので、安心してご相談ください。
古民家の価値をアップさせるご提案をさせていただきます！
例えば、古民家だけを売却するのではなく、付随する農地を一緒に売却していただくことで「住み始めたその日から農業ができる古民家」となり、古民家そのものの価値も一気に高まります。同様に、古民家の中に戦前から使っている箪笥（タンス）がある場合も、「アンティークないでたちと内装を持つ古民家」として、付加価値をつけた状態で販売をすることができます。こうすることで、よりみなさんの古民家が価値のあるものとして活用されることと、何よりみなさんの大事な古民家を１円でも高い値段で買い取らせていただけることを目指しています。
古民家を高く売るために知っておきたい４つのポイント！
きれいな状態の古民家を売りに出そう！日頃から管理が行き届いていて、清掃などもちゃんとできている古民家は、買い手が付きやすいものです。古民家によっては、家財道具などが残っている場合もありますが、それらも再生して使用できたり、次のユーザーが好んで使えそうなものだったり、これに該当する場合は「付加価値」にもなりますが、そうでない場合は「前のユーザーが雑に使っていた古民家」と認識されてしまい、買い手が付きにくくなります。やはり、買い手が付きやすい物件であればあるほど、高額で買い取りもできるので是非日頃の手入れをお願いします。
付加価値を加えよう！「最寄りの駅から車で１時間の場所にある古民家なんて、絶対に買い手がいないよ」と嘆いているみなさん、嘆く前にぜひ買取ＵＰにご相談ください。最寄りの駅から車で１時間と言うことは、それほど自然に恵まれた場所ってことですよね。川遊びができたり、子どもたちが外で自由に遊べたり、家庭菜園で農業を楽しんだり…地勢的な条件だけで考えるのではなく、さまざまな付加価値は数多く存在するものです。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフは、売り手のみなさんと一緒に付加価値を探すお手伝いをしています。「ハウスダストに悩まされない健康にやさしい古民家！」などとアピールできる物件は、当然高額での買い取りも可能です。
拡張性をアピールしよう！古民家の中には、広々とした庭や畑が隣接している場合もあります。そのまま庭園として使ったり、家庭菜園として使ったりするのもいいのですが、将来的に増築やリフォーム、自動車の駐車場用地としてアピールすることで、後の住み手のライフスタイルに柔軟性を与えることのできる「長い間住み続けられる古民家」として売り出すこともできます。住居の中も、土間などがあって古めかしいと思える半面、すぐにでもリフォームができる余裕地であることをアピールすることもできるので、なんでもかんでも「古いからダメ」と決めつけないでもいいのです。
インフラが安全に使用できることをアピールしよう！どんな家でも、電気やガス、それに水道が快適に動作するかしないかは大きな問題です。それが古民家の場合、特にインフラの老朽化を懸念する買い手もいるので、その点のフォローができていれば、逆に買い手が付きやすいと考えていいでしょう。空き家になってからも通電や通水を行っておき、問題なくインフラが使用できる状態にしておくと、査定においてもプラスポイントになります。また、特に最近は洋式トイレでなければ生活できない人も多いので、将来的に売却する予定の古民家の場合、できれば洋式トイレ＆水洗化をしておいていただけると、査定額も間違いなくアップします。
よくある質問
- 明治時代に作られた古民家ですが、買い取りしてもらえますか？
明治時代に作られた古民家でも、その構造がしっかりしていて、生活インフラが問題なく動作することが確認できれば、買い取りをさせていただきます。年代が古いから買い取りしない、と言うことは一切ありませんのでまずご相談ください。
- 土砂災害警戒地域に指定されている場所にある古民家ですが、問題ないですか？
災害のリスクは多少なりとも査定額に影響しますが、対象地域だからと言って買い取りをしないことは絶対にありません。
- 一度災害で半壊し、その後復旧した古民家なのですが、買い取ってもらえますか。
復旧後の状態が良く、すぐにでも人が住めるような状況の古民家であれば、問題なく買い取りさせていただきます。
- 古民家が、私と兄の共同所有なのですが、買い取っていただけるでしょうか？
契約の際、ご自身とお兄様が一緒に契約してくだされば、問題なく買い取りさせていただきます。契約時の金額の配分などは、ご自身の方でお話をお願いします。
- 売却を前提に調べていると、土地に抵当権が残っていることがわかりましたが、問題ないですか？
抵当権がどの程度の金額かによって、対応が変わってきます。例えば、売却額から抵当権解除分の金額を減産して整理することもできれば、ご自身で抵当権を解除してから当方に売却いただく等の方法もありますので、まずは査定時に合わせてご相談ください。
- 土地だけは権利を有したまま、建物だけを売却することはできるでしょうか？
ご要望にはお答えすることができますが、新しい買い手が見つかりにくいことは事実なので、残念ながら査定額も減額になってしまうかもしれません。少しでも高く古民家を売却したい場合は、土地と建物のセットでお売りいただくことが前提となります。すので、まずは査定時に合わせてご相談ください。
- 査定金額に納得できなければ、キャンセルは可能ですか？
査定額に納得できない場合は、キャンセルも可能です。
- 古民家の査定をしてくれる対象地域はどこまでですか？
大阪府内、京都府内や兵庫県、奈良県、和歌山県など、当社所在地に隣接する地域でも、一度相談をいただければ対応させていただいております。
ご利用いただいた
お客様の声
築５５年・３ＤＫ・駐車場２台あり住宅の買い取り実績
大阪府岸和田市在住Ａ様
両親が亡くなって、岸和田市内にある実家に誰も住まなくなって１０年が経過していましたが、自身の子どもたちも使用しないとのことで、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰさんに相談して買い取ってもらうことにしました。駐車場のカーポートの屋根が少々低く、今どきのワゴン車が入りづらいということもあり、その点で多少減額にはなりましたが、それでもまさかの１５０万買い取りとなったので、満足して売却しました。築４８年・２ＬＤＫ・駐車場１台あり住宅の買い取り実績
大阪市平野区在住Ｄ様
駐車場が１台しかなく、拡張も難しい奈良県内の実家を売りに出したのですが、駅からも少し離れていて買い取ってもらえるかどうかは正直期待していませんでした。ですが、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフさんは、「逆に自然豊かな場所で生活できる古民家」として、メリットを強調できると判断され、他の不動産業者とは２０万円高い金額での買い取りをご提案いただきました。もちろんその場で契約させていただきました！築６０年・４Ｋ・駐車場５台あり住宅の買い取り実績
大阪市北区在住Ｓ様
最寄りの鉄道駅から車で３０分もかかる、京都と大阪の境にある小さな町に、私の実家があります。両親はすでに亡く、５年ほど空き家になっていますが、定期的に管理はしていました。こんな古民家でも売ることができるのか不安でしたが、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフの方から、駐車場が確保できるのはすごいメリットと聞き、安心しました。結局１００万円で買い取ってもらえることになりまして、私が今住んでいる家のリフォーム資金に充てることができたので良かったです。築４９年・３ＤＫ・駐車場２台あり住宅の買い取り実績
大阪府熊取町在住Ｆ様
この町で暮らして早６０年、将来のことを考えて大阪市内に住んでいる娘夫婦との同居を決め、そのために不要となった家を売却することを検討しました。さまざまな業者さんに査定してもらいましたが、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰさんの査定額が最も高額で、１６０万円での買い取りとのご提示をいただき、契約することにしました。家庭菜園もできる農地がセットで査定できたのでこの価格とのこと、世の中にはいろいろな住まいへのニーズがあるのだなと実感しました。
