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東京都内に住みたい人たちにとって、東京タワーはあこがれのスポットであることは事実です。地方から移住する人にとって、東京タワーは東京を表すシンボルであると同時に、山手線沿線に広がる人気スポットへの異動も容易な位置であることから、東京タワー周辺に住みたいと思う人も多くなっています。今回は、そんな東京タワー周辺の賃貸物件探しをされる方向けに、とっておきの情報をお届けします。

東京タワー周辺に賃貸物件はある？

東京タワーから半径約１．７ｋｍ圏内には、数多くの賃貸物件が集まっています。この人気エリアには、様々な特徴を持つ物件が揃っています。まず、新橋エリアは東京タワーに近く、一人暮らし向けの賃貸マンションが多数あります。南西向きの部屋からは東京タワーを間近に望むことができ、利便性も高い地域です。また、芝公園エリアにあるマンションは、多種多様な間取りのタイプが用意されています。特に、東京タワーを望む部屋は人気が高く、早期に埋まってしまうことが多いです。さらに、神谷町エリアには築浅の新築マンションが多く、オートロックやＴＶインターホンなどの設備が整っている最新型の賃貸物件が多く存在しています。一方で、高級住宅地としても有名な麻布十番エリアには、礼金が１０００万円台の高額な物件も見られます。このように、東京タワー周辺の賃貸物件は、立地の良さから人気が高く、物件によってはコストが高めになる傾向にあります。

東京タワー周辺の賃貸物件の特徴

東京タワー周辺の賃貸物件は、総じて「高級」「高額」「高スペック」の特徴を有している物件が多いのが特徴です。ですが、こだわる部分と多少妥協できる部分を精査して検討してみると、意外と希望の物件が見つかりやすいものです。次にご紹介する特徴を踏まえて、理想の物件探しにチャレンジしてみてください。

立地

東京タワーの周辺は、港区の中でも人気の高い地域です。新橋、芝公園、神谷町、麻布十番といった、東京の中心部に位置する地域が含まれています。この地域は、オフィスビルや高級マンション、商業施設が集まる一方で、緑豊かな公園も点在しており、非常に魅力的な立地と言えます。東京タワーを望む部屋は特に人気が高く、早期に埋まってしまうことが多いです。例えば、東京タワーを間近に望める１ＬＤＫタイプの物件の場合、月額２２０，０００円前後と高額ですが、敷金・礼金なしという魅力的な条件となっている場合もあります。です。

アクセス

東京タワー周辺は、主要な鉄道路線が集まる交通の要所となっています。新橋駅、芝公園駅、神谷町駅、麻布十番駅など、複数の駅が至近距離にあり、都心部への移動が非常に便利です。東京タワー周辺の物件は、立地と駅からの距離のバランスが重要になっており、特に鉄道駅から徒歩１０分圏内かそうでないかで、家賃は大きく変わってきます。

　賃料

東京タワー周辺の賃貸物件は、立地の良さから賃料が高めに設定されています。新橋エリアにある２ＬＤＫタイプの賃貸マンションの場合、月額２８０，０００円前後と非常に高額ですが、オートロックやＴＶインターホンなどの設備が整っています。一方で、芝公園エリアなどにある賃貸マンションの１ＬＤＫの場合は、月額２０２，０００円前後と手頃な価格設定となっています。このように、東京タワー周辺の賃貸物件は、立地の良さから賃料が高めに設定される傾向にあり、物件によってはさらに礼金が高額になる場合もあります。

東京タワー周辺の賃貸物件を探す方法

東京タワー周辺の賃貸物件を探すには、さまざまなサービスを活用することで、希望する賃貸物件を効率的に探すことができます。ぜひ、自身のこだわりたい要素などを決めたうえで、自分に合った物件を見つけてください。

不動産業者に依頼する

不動産業者に依頼するのは、東京タワー周辺の賃貸物件を探す上で非常に便利な方法です。不動産業者は、地域の物件情報を豊富に持っており、あなたのニーズに合った物件を見つけるのに役立ちます。まず、東京タワー周辺の不動産店舗を訪ねてみましょう。店頭では、最新の物件情報を確認できるほか、店員に相談して、あなたのニーズに合った物件を提案してもらえます。不動産業者は、物件の詳細情報や、賃料、敷金、礼金などの条件を丁寧に説明してくれます。また、不動産業者のウェブサイトでも、東京タワー周辺の物件情報を検索できます。物件の写真や間取り図、アクセス情報などを確認できるので、事前に物件を絞り込むことができます。

地図から探す

東京タワー周辺の賃貸物件を探す際は、地図から物件を探すのも有効な方法です。地図上で物件の位置を確認しながら、自分に合った条件の物件を見つけることができます。まず、東京タワーを中心に、半径１ｋｍ～２ｋｍ程度の範囲で物件を探すのがおすすめです。この範囲内であれば、東京タワーへのアクセスが良好な物件が多数あります。次に、地図上で物件の位置を確認しながら、最寄り駅からの徒歩時間や、物件の間取り、賃料などの条件を絞り込んでいきます。例えば、「東京タワーから徒歩１０分以内」「１ＬＤＫの物件」「月額２０万円以内」といった具合です。地図から物件を探すことで、東京タワー周辺の立地や交通アクセスなどを把握しながら、自分に合った物件を見つけられるでしょう。

専門サイトで探す

東京タワー周辺の賃貸物件を探す際は、専門の不動産サイトを活用するのがおすすめです。これらのサイトには、東京タワー周辺の最新の物件情報が豊富に掲載されています。代表的な不動産サイトには、ＳＵＵＭＯ、ＨＯＭＥ＇Ｓ、ＬＩＦＵＬＬＨＯＭＥなどがあります。これらのサイトでは、東京タワーを中心とした地域を指定して物件を検索できます。物件の写真や間取り図、賃料、共益費、敷金・礼金などの詳細情報を確認できるので、自分に合った物件を見つけやすくなります。さらに、これらのサイトには、東京タワー周辺の物件特集ページも用意されているので活用できます。

東京タワー周辺でおすすめの賃貸物件がある地域

この章では、東京タワー周辺の主要エリアの賃貸物件について紹介します。各エリアの特徴や、代表的な物件の情報をお伝えしました。みなさんの物件選びの参考にしていただければ幸いです。

芝公園・芝浦

芝公園・芝浦エリアは、東京タワーの目の前に位置する人気の住宅地です。ここには、高級感溢れる賃貸マンションが数多く建ち並んでいます。２０階以上の高級コンドミニアムタイプのマンションが多く、それらのマンションは、ＪＲ山手線の浜松町駅から徒歩７分と好アクセスです。１ＬＤＫタイプの物件が多く、広さは２５㎡前後。月額１５万円前後の賃料で、高級感と利便性を兼ね備えた物件となっています。

御成門・内幸町

御成門・内幸町エリアは、東京タワーから少し離れた場所にありますが、都心部へのアクセスが非常に良好な地域です。都営三田線の御成門駅や内幸町駅から徒歩圏内に、多数の賃貸マンションやアパートが立地しています。物件の多くは、１Ｒ～１ＬＤＫタイプで、単身者向けの物件が中心です。特に、都営三田線の芝公園駅から徒歩５分圏内には、１Ｒの賃貸アパートが月額１６．５万円前後と、比較的リーズナブルな家賃で住むことができます。

赤坂・赤坂見附

赤坂・赤坂見附エリアは、東京タワーから望める位置にあり、都心部へのアクセスが非常に良好な地域です。

ここには、高級感のある賃貸マンションが数多く建ち並んでいます。特に、東京メトロ半蔵門線の永田町駅から徒歩５分圏内には、１ＬＤＫタイプの物件が多数あります。また、赤坂見附駅から徒歩圏内には、位置する高級賃貸マンションが多く存在しています。１ＬＤＫタイプの物件が多く、月額２０万円前後の賃料となっています。

新橋

新橋エリアは、ＪＲ山手線や東京メトロの複数路線が乗り入れる交通の要所であり、非常に住みやすい場所として人気の地域です。この地域には、さまざまな賃貸物件が立ち並んでいます。特にＪＲ新橋駅から徒歩３分圏内には、１ＬＤＫタイプの物件が多数存在しており、月額２０万円前後の賃料で住むことができます。

東京タワー周辺の賃貸物件探しのポイント

賃貸物件を探す際は、予算の設定、条件の絞り込み、現地確認といった３つのステップが重要です。これらのポイントを意識しながら、自分に合った物件を見つけていくことが大切です。それぞれの項目について、具体的に解説します。

予算

賃貸物件を探す際、まず最も重要なのが予算の設定です。一般的に、月収の３０％前後が賃料の目安とされています。ただし、これは目安であり、個人の生活スタイルや支出状況によって異なります。例えば、単身者の場合は、月収の３０％前後が適切な目安となりますが、家族を持つ場合は、その割合を下げる必要があるでしょう。また、光熱費や共益費なども考慮に入れる必要があります。さらに、物件の条件によっても、適切な賃料は変わってきます。広さや設備、立地条件などによって、賃料は大きく変動します。

条件の絞り込み

家を探すにあたっては、さまざまな希望があると思いますが、物件の条件を絞り込む必要があります。希望の地域、間取り、設備などの条件を明確にしておくことで、効率的な物件探しが可能になります。例えば「ＪＲ山手線の駅から徒歩１０分以内」「１ＬＤＫタイプ」「エアコン・洗濯機付き」など、自身が絶対にこだわりたい条件を事前に整理しておくことで、不動産会社に依頼する際にも、自分の希望をしっかりと伝えることができます。また、条件を絞り込む際は、妥協することも前提に、優先順位をつけて、柔軟に対応することが重要です。

現地確認

希望する物件が見つかったら、実際に物件を見て、自分の目で確認することが重要です。現地確認では、物件の広さ、設備、日当たり、眺望、周辺環境など、さまざまな点をチェックする必要があります。また、物件の雰囲気や、自分の生活スタイルに合っているかどうかも確認しましょう。現地確認の際は、事前に不動産会社に確認し、適切な時間帯や曜日を選ぶことをおすすめします。また、オンラインでの内見も活用するのも良いでしょう。

　東京タワー周辺の賃貸物件探しガイドまとめ

東京タワーのある港区は、都心部に位置し、さまざまな路線の駅が近接しています。物件探しの際は、最寄り駅からの所要時間や、主要駅への乗り換え時間なども確認しましょう。徒歩圏内の駅数が多いほど、生活の利便性が高まります。特に、東京タワーを望む物件は人気が高く、部屋の向きや階数によって眺望が大きく変わります。南向きや高層階の物件は、東京タワーを正面に見渡せる絶景を楽しめます。日当たりも重要で、部屋の明るさや温かさが違ってきます。また、東京タワー周辺の物件は、高級感のある設備が備わっていることが多いです。キッチンやバスルームの仕様、収納スペースの広さ、防音性能など、ライフスタイルに合った物件を見つけることが大切です。家賃だけでなく、管理費や敷金、礼金なども見落とさないよう注意しましょう。