門真市って、正直に言うと「すごく人気エリア」という印象は持たれにくいかもしれません。
でも、現場で見ていると印象が変わります。

たとえば、
・京阪電鉄の門真市駅や古川橋駅
・大阪モノレールの門真市駅
・地下鉄長堀鶴見緑地線の門真南駅

このように交通アクセスはしっかりしていますし、駅周辺は商業地として発展しています。
特に門真市駅や古川橋駅周辺は、商業施設や商店街が集まっていて、生活の利便性が高いエリアです。

さらに、
・ららぽーと門真
・三井アウトレットパーク大阪門真
といった大型施設もあり、市外から人が集まるエリアにもなっています。
また、門真本町商店街のように地域密着型のにぎわいもあり、単なる住宅地ではなく「生活が回っている街」という印象です。

つまり「空き家需要がゼロの地域」ではまったくありません。
ここが大事なポイントです。

ここで一番多いご相談が「うちの家、古いので売れないと思うんです」というものです。
話だけを聞くと、僕も最初はそう思っていました。
でも実際に見ていくと、違いました。

門真市は、
・昭和の戸建て住宅
・核家族向け住宅
・リノベーション物件
など、さまざまな物件が混在している地域です。

そして最近は、古い家でもリノベーション前提で需要があるケースも増えています。
つまり「売れない」のではなく「合う方法に出会っていない」ことが多いんです。

空き家って、すぐに大きな問題が起きるわけではありません。
だからこそ「とりあえずそのまま」になりやすいです。

ただ、
・建物は少しずつ劣化していく
・管理の手間が増える
・周囲への影響が出る
こういった変化は確実に起きます。

そして一番多いのが「ずっと気になっている状態が続く」ことです。
これ、実際にお話を聞くとかなりストレスになります。

門真市でよく聞く空き家の悩みをまとめると、
・荷物がそのまま
・遠方で管理できない
・解体費用が不安
・どこに相談していいか分からない
・売るかどうか決めきれない
これらの項目が挙がってきましたが…全部、普通です、安心してください。

空き家を売れば即解決じゃないかと思う方も、いらっしゃるでしょう。
管理がしんどくなってきたから、空き家を売る…その流れは間違っていないんですけど、売り手が思うように流れが進まないと言う現実はあります。

空き家を売るにしても、仲介だと買い手が付かなければ、ずっと空き家の管理をしなければならないわけですし…終わりが見えないから、空き家の悩みを抱えているわけで…そんな状況にある方々に、私達は「買取」という提案をしています。

ここで一番お伝えしたいのは、空き家をいきなり売る必要はありません。
まずは、
・今いくらくらいか
・そのままでいいのか
これを知るだけでも十分です。

たとえば、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのような空き家専門業者であれば、一般の不動産会社では難しい物件でも対応してもらえるケースがあります。

特に、空き家買取には様々なメリットがあります。
僕が現場で一番いいなと思うのは、「今のままでいい」という点です。

・荷物が残っていてもＯＫ
・掃除しなくてもＯＫ
・話を聞くだけでもＯＫ

これだけで、かなり動きやすくなります。

正直に言うと、僕も最初は「不動産の売却ってすごく大変そう」と思っていました。
手続きも多そうですし、専門的なことも多いイメージがありますよね。
でも実際に現場でお客様と接していると、ほとんどの方がやっているのは「いきなり売る」ではなく「少しずつ整理する」という流れでした。

実際に、空き家買取を行う際の流れを解説しますね。

「空き家の買い取りと言っても、どこに相談すればいいのか分からない」という声は本当に多いです。
でも、そこまで難しく考えなくても大丈夫です。

僕が現場で見ていて思うのは「この人、ちゃんと話を聞いてくれるな」と思えるかどうかです。
・説明が分かりやすい
・質問にしっかり答えてくれる
・無理に話を進めてこない
こういうポイントを見ていただければ十分です。

ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのように、訳あり物件や古い住宅にも柔軟に対応してくれる業者であれば、選択肢が広がりやすいのも特徴です。

一つだけ、気をつけていただきたいことがあります。
それは「焦って決めないこと」です。

・早く手放したい
・もう考えるのがしんどい

そう思う気持ちはとてもよく分かります。
でも、焦って決めてしまうと、あとで「もう少し考えればよかった」と感じることもあります。

なので、
・話を聞く
・少し整理する
・納得して決める
この流れを意識していただければ大丈夫です。

ここまでで「何も分からない状態」から「解決の手がかりが少し見えてきた状態」にはなっていると思います。
そして最後に気になるのは「実際に動いた人はどうだったのか」という点ですよね。