大阪府河内長野市（かわちながのし）は、大阪府の南東端に位置している自治体で、東は金剛山地、南は河内長野山脈が広がり、大阪府で３番目に広い面積を誇る市になっています。その広さもあって、全面積の７割が森林を占めています。その他、石川や石見川など河川沿いに平野が開けており、北に向かって河内平野に続いていることから、工業地や住宅地などが集まり、市街地を形成しています。現在は、歴史的・文化的資源をはじめ、大都市や関西国際空港にも近いという地理的好条件を活かし、新しい産業が育つ、活力あるまちづくりが進められています。

河内長野市では鋳物業や林業、薪炭業がかつて盛んであったことから、近代になっても地場産業として残存しているのが特徴です。鋳物業では、型を作るために砂が必要であり、かつてこの地域で良質な砂が採れたことから鋳物生産が盛んになったといわれます。それらの産業が脈々と受けつがれ、現在では金型加工業が河内長野市の基幹産業となっており、大手ベアリングメーカー関連工場も立地するなど、ベアリングやステンレスなどの一大生産地となっています。また、木材加工では豊富な森林資源を活かし、爪楊枝の製造や簾産業が栄えました。特に爪楊枝は、日本初の機械生産が始まったのが河内長野市であるなど、現在でも大きな国内シェアを有しており、日本だけでなく海外にも輸出されています。

産業の発展を支えたのが、鉄道網などの公共交通機関の充実です。南海電鉄が河内長野市内を走る鉄道を開通させたのを契機に、昭和４０年代の高度経済成長期には、駅周辺に大規模な住宅団地が多く造成され、大阪のベッドタウンとしての地位を確立することになりました。その後も人口の拡大が進み、道路網も整備されるようになって、都市としての整備が着々と進みました。河内長野市の中心となる駅は南海電鉄高野線・河内長野駅（大阪府河内長野市本町）で、駅に隣接した大型ショッピングビルや食品スーパーなどが集まり、駅前にはアーケード街が広がるなど、市民の生活拠点としても最適化されているエリアとなっています。特に、河内長野市栄町・市町・松ヶ丘西町などには多くの新興住宅地があり、アパートやマンションなどの建設ラッシュも起きているほどです。

そして河内長野市内には、１９９０年開園の大阪府立花の文化園（大阪府河内長野市高向）があり、名所のひとつとなっています。甲子園３倍の面積を誇る広大な敷地内には、植物の女王とも言われるクレマチス、４００種を超えるバラなど、四季折々に咲く花々が植栽されています。他にもショッピングモール「ジャンボスクエア河内長野」（大阪府河内長野市西之山町）や「ノバティながの」（大阪府河内長野市本町）などが市内にあり、市内外から多くの購買客を集めています。道路網の充実とともに、市内外から多くの人々が集まってくる町、それが今の河内長野市の大きな特徴と言えます。

大阪府河内長野市の中古住宅は、１９６０年代以降に建てられた昭和風の住宅をはじめ、昭和６０年代に建てられた核家族向けの物件が多く、多種多様です。間取りとしては２ＬＤＫや３ＬＤＫが一般的で、同様の間取りで作られたタワーマンションが主要駅の周辺に建てられており、南海電鉄高野線・河内長野駅（大阪府河内長野市本町）付近には令和の時代になって建設されているマンション群がそびえています。古い一戸建て住宅については、ここ数年でリノベーションされた物件も多く、モダンなデザインや最新の設備が整った住宅が増えています。

大阪府河内長野市の中古住宅の価格は、２０２３年のデータによると、約１，５００万円から２，５００万円程度と幅広く分かれています。分譲マンションとなると約２，５００万円から３，０００万円程度が平均的です。ただし、具体的な価格は物件の条件によって大きく変わります。特に、駅からの距離や周辺環境が価格に大きく影響します。一方、少し駅から離れたエリアでは、比較的安価な物件を見つけることができます。

ちなみに、４０坪（約１３２㎡）の住宅用地の相場は、約２，５００万円から３，０００万円程度です。この価格帯は、エリアによって異なるため、具体的な場所によって変動します。住宅用地の価格は、特に人気のあるエリアでは高額になる傾向があります。南海電鉄千代田駅（大阪府河内長野市木戸1丁目）や三日市前駅（大阪府河内長野市三日市町）付近にはまだまだ宅地が残っており、建売住宅もかなり存在しています。

大阪府河内長野市には、公立・私立あわせて２７か所の保育園があります。これらの施設は地域の子育てニーズに応じて多様なサービスを提供しています。公立保育園と私立保育園が多数存在していますが、いずれの施設においてもニーズに沿った保育が行われています。

２０２４年度の保育園への入園希望倍率は１倍を切っている状況で、大阪府内自治体の中でも倍率が低いエリアになっており、２０２４年度以降もこの状況が当面続くことが予想されています。今後も倍率が急激に高まることは予想されていないので、保育園に入園しやすい地域と言えるでしょう。ただし、移住者の増加などにより今後入園希望者がさらに増えることで、希望の保育園に入園できない可能性は残されています。

大阪府河内長野市、子育て世帯を支援するためにさまざまな施策を実施しています。市内には子ども子育て総合センターあいっく（河内長野市本町ノバティながの北館５階）があります。この施設では、定期的な育児相談が行われ、子育てに必要な情報共有や専門家への相談を行うことができます。また、未就学児が自由に遊ぶことのできるキッズコーナーなども併設されています。

大阪府河内長野市における移住者支援としては、大阪府の制度である新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度があります。この制度は新婚世帯（夫婦ともに満４０歳未満かつ婚姻届出後５年以内の世帯）または子育て世帯（小学校６年生以下の子どもがいる世帯）で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象となり、住宅ローンに対して年０．５％以内（融資利率を上限とする）、最長５年間の利子補給を行ってくれる制度で、多くの利用者がいます。

また、民間戸建住宅等の耐震診断や改修等補助制度もあります。この制度は、２０００年５月３１日以前に建築された住宅であれば、耐震診断は費用の１０／１１、１戸上限５万円、耐震改修設計は費用の２／３、１戸上限１０万円、耐震改修工事は費用の１／２、１戸上限１００万円、耐震除却工事は費用の１／３、１戸上限５０万円など、様々な補助金の交付が受けられます。

ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、２４時間利用可能なオンライン査定を導入しています。オンライン査定は、当社の公式ウェブサイトにアクセスし、申し込みフォームに必要な情報を入力するだけで申し込みができます。物件の住所、種類（戸建て、マンションなど）、築年数、部屋数や広さ、現在の状態（リフォームの有無、駐車場の有無や台数、訳ありの状況など）などを入力していただくと、初期査定を行います。この段階では、提供された情報に基づいておおよその査定価格が提示されます。

その後、初期査定の結果を受けて、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰの担当者から現地調査の連絡が入ります。現地調査が完了した後、担当者が最終的な査定価格を算出し、ユーザーに提示します。この価格は、初期査定や現地調査の結果を反映したものであり、金額に不満があるなどの理由で、物件の売却に至らなかった場合でも、査定は無料ですので安心してご相談ください。