大阪府八尾市（やおし）は、大阪府の中央部東寄りに位置しており、東は生駒山系を境にして奈良県に接している、自然豊かな自治体です。大阪市に隣接していることからベッドタウンとして発展し、２００１年（平成１３年）４月１日には人口２０万人以上の特例市となり、県から一部の権限を委譲されることになり、今後ますます住民ニーズに特化した政策を実施できるようになりました。ベッドタウン化が著しいのは、ＪＲおおさか東線とＪＲ奈良線とが乗り入れるＪＲ久宝寺駅に近い八尾市久宝寺や南久宝寺一丁目、沼一丁目などで、マンションやアパートの建設ラッシュが進み、一戸建て住宅の分譲地も増加しています。

地理的に大阪市と隣接しているため、八尾市は交通網も発達しており、鉄道は大阪市内から奈良へと続くＪＲ大和路線や近鉄大阪線が東西に、ＪＲおおさか東線が中心部の久宝寺駅（大阪府八尾市龍華町２丁目）から新大阪駅まで伸び、一部の普通列車は大阪駅にまで乗り入れるようになました。そのため八尾駅（大阪府八尾市安中町３丁目）を利用すれば、複数のルートで大阪市中心部にアクセスできるようになりました。南北には近鉄バスが東大阪市や藤井寺市方面への路線を走らせており、南北への移動も容易です。また、近畿自動車道や国道１７０号線（外環状線）が市内を縦断していることから、大阪市内だけでなく、京都方面や奈良方面へのアクセスも容易になっています。

八尾市は、東大阪市と同様に中小企業が数多く立地する「ものづくりのまち」として知られています。特に有名なのは、全国トップシェアの出荷額を誇る歯ブラシです。その他、金属製品や電子機器などの最先端技術を支える部品などが八尾市内の中小企業で製造されています。また、農産物では枝豆や若ごぼうの産地としても知られています。特産物である「八尾えだまめ」や「八尾若ごぼう」などはブランドイメージが定着しており、特に八尾えだまめは、近畿地方でもトップクラスの収穫量を誇っており、関西圏で食べられている枝豆の大半は八尾枝豆となっています。

八尾市内における商業の中心はＪＲ奈良線・八尾駅や近鉄奈良線・八尾駅です。食品スーパーやシネマコンプレックス、家電量販店の他、数多くのテナントショップが入る大型ショッピングモールが駅に隣接しており、市内外から多くの人々が訪れます。近鉄奈良線・八尾駅の地下にある地下街「ペントモール八尾」は、地域活性化のためのイベントも数多く開催されており、地元密着型の商店街として活気づいています。今どきの店舗と昔ならではの店舗が一体となり、八尾市の商業を盛り上げているのです。

大阪府八尾市の中古住宅は、１９６０年代以降に建てられた昭和風の住宅をはじめ、昭和６０年代に建てられた核家族向けの物件が多く、多種多様です。間取りとしては２ＤＫや３ＤＫが一般的で、同様の間取りで作られたタワーマンションが主要駅の周辺に建てられており、近鉄奈良線八尾駅（大阪府八尾市北本町２丁目）付近には令和の時代になって建設されているマンション群がそびえています。古い一戸建て住宅については、ここ数年でリノベーションされた物件も多く、モダンなデザインや最新の設備が整った住宅が増えています。

大阪府八尾市の中古住宅の価格は、２０２３年のデータによると、約３，０００万円から３，５００万円程度と幅広く分かれています。分譲マンションとなると約３，５００万円から４，０００万円程度が平均的です。ただし、具体的な価格は物件の条件によって大きく変わります。特に、駅からの距離や周辺環境が価格に大きく影響します。一方、少し駅から離れたエリアでは、比較的安価な物件を見つけることができます。

ちなみに、４０坪（約１３２㎡）の住宅用地の相場は、約３，５００万円から４，０００万円程度です。この価格帯は、エリアによって異なるため、具体的な場所によって変動します。住宅用地の価格は、特に人気のあるエリアでは高額になる傾向があります。大阪メトロ八尾南駅（大阪府八尾市若林町１丁目）付近には、若干宅地が残っていますが、あまり広い宅地ではない物件も数多く見受けられます。

大阪府八尾市には、公立・私立および認可外あわせて７２か所の保育園があります。これらの施設は地域の子育てニーズに応じて多様なサービスを提供しています。公立保育園と私立保育園が多数存在していますが、いずれの施設においてもニーズに沿った保育が行われています。

２０２４年度の八尾市内保育園への入園状況は、待機児童がいない状況となっています。大阪府内自治体の中でも倍率が低いエリアになっており、２０２４年度以降もこの状況が当面続くことが予想されていますが、大規模団地やマンションの開発が見込まれていないことから、倍率が急激に高まることは予想されていません。ただし、移住者の増加などにより今後入園希望者がさらに増えることで、希望の保育園に入園できない可能性は残されています。

大阪府八尾市では、子育て世帯を支援するためにさまざまな施策を実施しています。市内には子育て支援センター・元気っこクラブが季節の公立保育園６か所に併設されています。これらの子育て支援センターでは、定期的な育児相談が行われ、子育てに必要な情報共有や専門家への相談を行うことができます。また、未就学児が自由に遊ぶことのできるキッズコーナーなども併設されています。

大阪府八尾市における移住者支援としては、大阪府の制度である新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度があります。この制度は新婚世帯（夫婦ともに満４０歳未満かつ婚姻届出後５年以内の世帯）または子育て世帯（小学校６年生以下の子どもがいる世帯）で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象となり、住宅ローンに対して年０．５％以内（融資利率を上限とする）、最長５年間の利子補給を行ってくれる制度で、多くの利用者がいます。

また、民間戸建住宅等の耐震診断や改修等補助制度もあります。この制度は、２０００年５月３１日以前に建築された住宅であれば、耐震診断は費用の１０／１１、１戸上限５万円、耐震改修設計は費用の２／３、１戸上限１０万円、耐震改修工事は費用の１／２、１戸上限１００万円、耐震除却工事は費用の１／３、１戸上限５０万円など、様々な補助金の交付が受けられます。

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