交野市にお住まいのみなさん!
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大阪府交野市(かたのし)は、大阪府の北東部に位置している自治体で、大阪府と奈良県の境となっている生駒山地の北端にあたります。生駒山地の西側には金剛生駒紀泉公園が広がっていますが、さらに西に向かって続く平野に市街地や人口集積地が存在しており、人口約8万人の都市として発展を続けています。市域の大半を生駒山地が占めており、金剛生駒紀泉公園や交野山、交野吊り橋、竜王山など、豊かな自然と四季折々の風景が見られる田園都市となっています。
交野市は、大阪・京都・奈良の三都にアクセスが良いことから、それらの都市に通勤通学する人のベッドタウンとして発展を続けています。1997年(平成9年)にはJR東西線が開通したことで、大阪市内へのアクセスがより便利になり、人口は年々増加しています。特に星田北六丁目や星田四丁目、星田五丁目、私市三丁目などの人口増加率はかなり高くなっています。その他の鉄道としては、大阪市中心部まで直行するJR学研都市線が東西に走り、南北には京阪電鉄交野線が走っています。商圏や住宅地はそれぞれの鉄道沿線に広がっており、交野市の中心となる駅は京阪電鉄交野線・交野市駅周辺となっています。また道路網も発達が進み、2010年(平成22年)に第二京阪国道が開通したことによって、大阪市中心部への往来が便利になりました。
京阪電鉄・交野市駅周辺は商店街が複数立地し、飲食店や個人商店などが林立しています。さまざまな型式の店舗が存在することで、住民のニーズを満たしてきました。その他、第二京阪道路や国道168号線などの幹線道路沿いに商業施設が点在しており、それらには大型のホームセンターやディスカウントストアなどが誕生し、車を利用するユーザーを中心に賑わっています。
交野市の観光名所と言えるのは、年間80万人以上もの来場者を誇る自然公園「大阪府民の森・ほしだ園地」(大阪市交野市大字星田)です。ここの目玉は星のブランコです。星のブランコは、国内最大級の人道吊り橋であり、長さ280m・最大地上高は50mと言う巨大な吊り橋であり、見渡す景色はスリル満点ですが、橋の上から360度見渡せる大パノラマは絶景であり、特に秋の紅葉シーズンにはたくさんの人がハイキングに訪れます。このように、自然豊かな交野市はハイキングやバーベキューなどのレジャー施設も多数あるため、自然を感じながらゆったりと住みたいという人にはぴったりの地域として、マイホームを探している人たちにも注目を集めています。

大阪府交野市の中古住宅は、1970年代以降に建てられた昭和風の住宅をはじめ、昭和60年代に建てられた核家族向けの物件が多く、多種多様です。間取りとしては2LDKや3LDKが一般的で、同様の間取りで作られたタワーマンションが主要駅の周辺に建てられており、京阪電鉄交野市駅(大阪府交野市私部)付近には令和の時代になってマンションが建設されるようになり、多くの物件が今後も建設予定をなっています。古い一戸建て住宅については、ここ数年でリノベーションされた物件も多く、モダンなデザインや最新の設備が整った住宅が増えています。JR学園都市線河内磐船駅(大阪府交野市森南1丁目)近隣には、リノベーションに適した中古住宅が多数存在しています。現代ではリノベーション可能な物件をあえて探す若い世代向けにはおすすめの地域となっています。
大阪府交野市の中古住宅の価格は、2023年のデータによると、約3,500万円から4,500万円程度と幅広く分かれています。分譲マンションとなると約4,000万円から4,500万円程度が平均的です。ただし、具体的な価格は物件の条件によって大きく変わります。特に、駅からの距離や周辺環境が価格に大きく影響します。一方、少し駅から離れたエリアでは、比較的安価な物件を見つけることができます。
ちなみに、40坪(約132㎡)の住宅用地の相場は、約3,500万円から4,000万円程度です。この価格帯は、エリアによって異なるため、具体的な場所によって変動します。住宅用地の価格は、特に人気のあるエリアでは高額になる傾向があります。京阪電鉄私市駅(大阪府交野市私市山手)付近には、まだまだ多くの宅地がありますが、あまり広い宅地ではない物件も数多く見受けられます。
大阪府交野市には、公立・私立あわせて29か所の保育園があります。これらの施設は地域の子育てニーズに応じて多様なサービスを提供しています。公立保育園と私立保育園が多数存在していますが、いずれの施設においてもニーズに沿った保育が行われています。
2024年度の実績によると、交野市の保育園には入園待機児童は存在していないこととなっています。ですが、特定の保育園への入園を希望する人など、潜在的な待機児童の存在はあるかもしれません。今後、交野市の人口が上昇するにつれて、入園しづらい保育園が出てくることも考えられますが、ここ数年のうちは比較的希望の保育園に入りやすい状況が続くものと考えられます。
大阪府交野市は、子育て世帯を支援するためにさまざまな施策を実施しています。交野市子育て支援センター(大阪府交野市私部2丁目)には、0歳から未就学のお子さんが楽しめるキッズスペースがあるのをはじめ、小学生から18歳未満の児童や生徒が勉強したり、友人たちと遊んだりすることができます。また、併設されている相談窓口では育児相談の場が設けられており、、子育てに必要な情報共有や専門家への相談を行うことができます。
大阪府交野市における移住者支援としては、大阪府の制度である新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度があります。この制度は新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象となり、住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行ってくれる制度で、多くの利用者がいます。
また、民間戸建住宅等の耐震診断や改修等補助制度もあります。この制度は、2000年5月31日以前に建築された住宅であれば、耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円、耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円、耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円、耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円など、様々な補助金の交付が受けられます。

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