大阪狭山市にお住まいのみなさん!
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大阪狭山市(おおさかさやまし)は、大阪府の南東部にある自治体で、行政区分では南河内地域に位置する市です。大阪狭山市は、古来より水との関わりがとても深く、日本最古の人工ため池である狭山池が地域のシンボルとなっています。狭山池周辺は、自然石護岸や池を周遊する遊歩道などが設置され、水と緑のくつろぎの空間として親しまれています。そして狭山池は、観光資源としても注目を集めています。平成の大改修を機に建設された大阪府立狭山池博物館(大阪府大阪狭山市池尻中2丁目)は、定番の観光スポットとなりました。
大阪狭山市は、大阪市や堺市に近接していることから各都市圏のベッドタウンとして発展した市でもあります。市域の北東部は平野部が主になっているのに対して、南西部は丘陵部で構成されており、南から北へなだらかに台地が広がっている地域となっています。そのため、高度経済成長期以前は、溜め池を利用した稲作や野菜類の生産が盛んでしたが、その後は市内の至る所で宅地化が進展し、農業は次第に減少の傾向をたどっています。
大阪狭山市は、古くから須恵器の生産地として有名であり、その技術は脈々と受け継がれ、大正時代には煉瓦や瓦の製造が盛んになります。昭和に入ると繊維工業が栄え、織物や染物など染織工業も盛んになりました。染織工業は戦後になっても盛んとなり、特に横編みニット産業が成長しました。染織産業がさらに盛んになると、衣料品のファッション化が進み、市場の拡大とともに繊維業が地場産業として定着することになりました。それに加え、近隣の堺市を中心とする堺泉北臨海工業地帯が発展すると、その下請けを担う機械金属製品、一般機械器具製造を請け負う中小企業も立地するようになりました。
大阪狭山市は、高度経済成長期以降にニュータウンの造成が相次いで開始されるようになると、産業構造は第二次産業から第三次産業へと徐々にシフトしていきました。1967年(昭和42年)に南西部の丘陵地帯において狭山ニュータウンの大規模造成が始まったことを契機に、人口が爆発的に増加しました。1987年(昭和62年)には市制が施行され、現在の大阪狭山市が誕生することになりました。現在でも大阪狭山市池尻北2丁目、狭山2丁目、半田6丁目には、アパートやマンション、分譲地が相次いで作られています。そのこともあり、大阪狭山市内の商業地は、市内を縦断する南海高野線沿線に広がっており、特に金剛駅(大阪狭山市金剛一丁目)付近には、大型のショッピングモールも立地し、市内外から多くの集客があります。また、近畿大学医学部や大阪府立狭山高等学校など、教育機関が多数存在するのも大阪狭山市の特徴となっています。

大阪狭山市の中古住宅は、1970年代以降に建てられた昭和風の住宅をはじめ、昭和60年代に建てられた核家族向けの物件が多く、多種多様です。間取りとしては2LDKや3LDKが一般的で、同様の間取りで作られたタワーマンションが主要駅の周辺に建てられており、南海高野線大阪狭山市駅周辺(大阪狭山市狭山4丁目)付近には令和の時代になって建設されているマンション群がそびえています。古い一戸建て住宅については、ここ数年でリノベーションされた物件も多く、モダンなデザインや最新の設備が整った住宅が増えています。他にも南海高野線狭山駅(大阪狭山市池尻中一丁目)や近隣には、リノベーションに適した中古住宅が多数存在しています。
大阪狭山市の中古住宅の価格は、2023年のデータによると、約3,000万円から4,000万円程度と幅広く分かれています。分譲マンションとなると約4,000万円から5,000万円程度が平均的です。ただし、具体的な価格は物件の条件によって大きく変わります。特に、駅からの距離や周辺環境が価格に大きく影響します。一方、少し駅から離れたエリアでは、比較的安価な物件を見つけることができます。ちなみに、40坪(約132㎡)の住宅用地の相場は、約3,500万円から4,000万円程度です。この価格帯は、エリアによって異なるため、具体的な場所によって変動します。住宅用地の価格は、特に人気のあるエリアでは高額になる傾向があります。
大阪狭山市には、公立・私立あわせて19か所の保育園があります。これらの施設は地域の子育てニーズに応じて多様なサービスを提供しています。公立保育園と私立保育園が多数存在していますが、いずれの施設においてもニーズに沿った保育が行われています。
2024年度の大阪狭山市内保育園への入園希望倍率は0.95倍で、大阪府内自治体の中でも倍率が低いエリアになっており、2024年度以降もこの状況が当面続くことが予想されています。今後も倍率が急激に高まることは予想されていないので、保育園に入園しやすい地域と言えるでしょう。ただし、移住者の増加などにより今後入園希望者がさらに増えることで、希望の保育園に入園できない可能性は残されています。
大阪狭山市は、子育て世帯を支援するためにさまざまな施策を実施しています。子育て支援の拠点施設として、市立子育て支援センター(大阪狭山市西山台3丁目)や、市立子育て・世代間交流センター(大阪狭山市狭山4丁目)などが設けられ、ここで開催される育児相談では、子育てに必要な情報共有や専門家への相談を行うことができます。また、子育て中の家族が過ごせるキッズスペースや公園なども整備されており、多くの利用者が集まっています。
大阪狭山市における移住者支援としては、大阪府の制度である新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度があります。この制度は新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象となり、住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行ってくれる制度で、多くの利用者がいます。
また、民間戸建住宅等の耐震診断や改修等補助制度もあります。この制度は、2000年5月31日以前に建築された住宅であれば、耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円、耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円、耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円、耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円など、様々な補助金の交付が受けられます。

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