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東京都品川区大井一丁目にある大井町駅周辺は、都心へのアクセスが良く、商業施設や飲食店も充実しています。住宅地も多く、落ち着いた環境でありながら、生活利便性が非常に高い地域です。また、公園や散策できる場所もあり、自然に恵まれたエリアでもあります。治安面においても比較的安全で、ファミリーや単身者にも住みやすい環境です。今回はそんな大井町駅周辺の賃貸物件について解説します。

大井町駅周辺の特徴

賃貸業界において、大井町駅周辺は住環境が良く、暮らしやすいエリアとして知られています。商業施設や飲食店が多く、生活利便性が高いのが特徴です。また、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどの日常の買い物に便利な施設が充実しており、生活する上でのストレスが少ない環境と言えます。さらに、公園や緑地も多く、自然に恵まれているため、散歩やジョギングなどのアクティビティを楽しむことができます。

また、駅周辺には学校や医療機関も多くあり、子育て世帯や高齢者にとっても安心して生活できる環境が整っています。交通面においても、大井町駅はＪＲ東海道線やりんかい線が利用でき、都心へのアクセスが良好なため、通勤や通学に便利です。そのため、大井町駅周辺は多くの人々にとって魅力的な住環境となっており、そのこともあって賃貸物件も人気を集めているところです。

大井町駅周辺のおススメエリア

この章では、大井町駅周辺の賃貸物件探しにおいて、おススメのエリアをいくつかご紹介します。

（１）大森

大森は、大井町駅から電車で１駅の距離に位置し、住むことのメリットは多岐にわたります。まず、住宅地が広がっており、閑静な環境でありながら商店街も充実しているため、生活利便性が高い点が挙げられます。また、大森駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っており、買い物や食事に便利な環境も整っています。さらに、公園や施設も充実しており、子育て世帯にとっても居住しやすいエリアです。特に大森駅周辺は家賃が比較的安く、買い物できる場所が充実していて、海や公園など自然を感じられる場所も多いため、子育てをしているファミリー層には暮らしやすいでしょう。ただし、東口側の繁華街はいい意味で盛り上がっているので、静かに暮らしたい人は避ける方がいいでしょう。

（２）西大井

西大井は、大井町駅から徒歩圏内に位置し、住むことのメリットは交通アクセスの良さにあります。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食に便利な環境が整っています。また、住宅街も広がっており、比較的静かな環境での暮らしが期待できます。さらに、駅周辺には公園もあり、自然に恵まれた環境での生活が可能です。大井競馬場周辺には庶民的な飲食店も多く存在しており、ディープなグルメスポットとしても最近注目されています。その他大規模マンション「コアスターレ西大井」は、併設された店舗等にコンビニやドラッグストア、飲食店など、気軽に立ち寄れるお店が集まったショッピングセンターがあり、庶民の台所として活用されています。

（３）立会川

立会川は、大井町駅からバスや徒歩でアクセス可能なエリアで、住むことのメリットは落ち着いた住環境と自然環境の豊かさです。河川敷には遊歩道が整備されており、散歩やランニングなどのアクティビティが楽しめます。また、住宅地も広がっており、のんびりとした暮らしを求める方に適したエリアと言えます。立会川親水公園や立会川グリーンウェイなどは、家族でのんびり過ごすには最適な場所です。立会川駅の近くはわりと静かで落ち着いている雰囲気なのですが、羽田空港や品川駅へのアクセスがいいのが意外で、東京っぽくない感じがはまる人にははまるかもしれません。

（４）新馬場

新馬場は、大井町駅から電車で１駅の距離に位置し、住むことのメリットは交通利便性と商業施設の充実です。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が多く、買い物や娯楽施設が豊富に揃っています。また、住宅地も広がっており、都心へのアクセスが良好ながらも、比較的落ち着いた暮らしができる点が魅力です。特に、北品川本通り商店会には、昔から営業している和菓子屋や八百屋、総菜屋、銭湯、個人医院などの昔ならではの商店街が多数あります。とくに居酒屋などの飲食店が多く、遅くまで営業している店があるので、外食を楽しむなら新馬場がおすすめです。

（５）青物横丁

青物横丁は、大井町駅から徒歩圏内に位置し、住むことのメリットは地元の商店や居酒屋などが多く立ち並ぶ活気のあるエリアです。これらの居酒屋は「せんべろ」スポットとしても有名で、多くのＹｏｕｔｕｂｅｒが取材に訪れる名物スポットになっています。このスポットは、食事や買い物に便利なだけでなく、地域の雰囲気を楽しむことができます。また、住宅地も広がっており、駅周辺には公園や施設も充実しているため、暮らしやすい環境が整っています。鉄道を使えば都心に出るのに非常に便利なポテンシャルがあるのにも関わらず、風情のある昔ながらの商店街が残されているギャップが面白いとも言われます。

３　大井町駅周辺でお勧め物件を探すには？

今までのコラムを読んで、大井町駅周辺で賃貸物件を探す気になった人もいるかもしれません。そこで、実際に賃貸物件を探す際のコツについて、いくつかご紹介します。

（１）不動産屋に相談

不動産屋に相談することは、大井町駅周辺でお勧めの物件を探す手段の一つです。不動産業者は地域の物件情報に詳しく、あなたの要望に合った物件を提案してくれるでしょう。相談の際には、予算や間取り、立地条件などを詳細に伝えることで、より適切な物件情報を得ることができます。また、不動産屋ならではの専門知識や物件の内部情報なども提供してもらえるため、納得のいく物件探しができるでしょう。

（２）賃貸物件サイトを検索

賃貸物件サイトを活用することも効果的です。大井町周辺の賃貸情報が豊富に掲載されており、検索条件に合わせて物件を絞り込むことができます。サイト上では写真や間取り図、物件の特徴などが掲載されており、比較検討がしやすいため、自分に合った物件を見つけやすいでしょう。また、オンラインでの問い合わせや申し込みが可能な場合もあり、便利に活用できます。

（３）足で稼いで探す

実際に、大井町周辺を歩いて物件を探す方法もあります。周辺の不動産屋の情報や貼り紙、賃貸物件の看板などを直接目で確認することができます。また、周辺の雰囲気や立地条件をリアルタイムで感じ取ることができるため、自分にとって理想的な環境かどうかを確認しやすいでしょう。しかし、効率的な情報収集が難しい場合や、希望条件に合う物件が見つけにくい場合もあるため、時間と労力を要する点に留意する必要があります。

大井町駅周辺に住むとどんなメリットがある？

大井町駅周辺の賃貸物件に住むことで、日常生活面でさまざまなメリットがあります。もともと大井町駅周辺は交通アクセスが良く、ＪＲ京浜東北線や東急池上線が利用できます。そのため、都心部や横浜方面へのアクセスが便利であり、通勤や外出がスムーズに行えます。また、大井町駅周辺にはアトレ大井や阪急大イチョウガーデンなどのショッピングモールや飲食店、スーパーマーケットなどの生活施設が充実しています。日常の買い物や外食、娯楽施設の利用が便利であり、快適な生活が送れます。さらに大井町駅周辺は都心に近く、品川や渋谷、新宿などへのアクセスが良いため、都心での仕事やイベントにも便利です。

かなり都会のように思える大井町駅周辺ですが、自然環境はかなり充実しています。周辺には大井町海浜公園など自然豊かな公園や散策スポットがあり、自然環境を楽しむことができます。そのため、大井町駅周辺の賃貸物件に住むことは、交通の利便性や生活環境の充実、都心へのアクセスなど、快適な生活を送るための条件が整っていると言えます。

大井町駅周辺の賃貸物件はどんな物件？住むとどんなメリットがある？まとめ

大井町駅周辺の賃貸物件の相場は、１Ｋタイプの物件であれば駅から徒歩５〜１０分程度の場所に位置する場合であれば、月額１０万円〜１５万円程度が一般的です。２ＬＤＫや３ＬＤＫなどの広めの間取りの物件や、新築や築浅の物件の場合は、それ以上の家賃がかかることがあります。ただし、物件の立地や設備、築年数などによって異なるため、詳細な相場は不動産業者に確認することをお勧めします。

大井町駅周辺での賃貸物件に住むことのメリットは多数あり、なんといっても交通の利便性が挙げられます。大井町駅はＪＲ京浜東北線や東急池上線が利用でき、都心部や横浜方面へのアクセスが便利です。そのため、通勤や外出がスムーズに行えることが大きなメリットとなります。また、生活施設の充実も魅力の一つです。大井町駅周辺にはショッピングモールや飲食店、スーパーマーケットなどが充実しており、日常の買い物や外食、娯楽施設の利用が便利です。さらに、都心への近さも大きなメリットであり、品川や渋谷、新宿などへのアクセスが良いため、都心での仕事やイベントにも便利です。

これらのことからも、大井町駅周辺の賃貸物件に住むことは、交通の利便性や生活環境の充実、都心へのアクセス、自然環境の利用など、快適な生活を送るための条件がすべて整っていると言えます。