他店対抗強化中！
お客様負担は完全無料！
空き家の高額買い取りは
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰが１番！
空き家になった実家を相続した子ども世代が、最初は管理をある程度していたりするものの、次第に多忙になって放置してしまった途端、草木が繁茂してしまったり、スズメバチが巣を作ってしまったりして、自分たちの手に負えなくなってしまった。この話は、私たちＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフが、今まで当店に空き家をお売りになってくださった方から実際に聞いたお話です。空き家の管理を放置するつもりはないものの、日常生活の多忙さや病気による入院など、さまざまな事情が積み重なった結果、誰かが住むこともできるぐらいの上質な空き家も、ただの廃墟同然になってしまったと考えられるのです。
空き家と言っても、昨今のニュースでは引き取り手もない空き家が増えているし、都会でもない農村地帯にある空き家を買うような業者が日本国内に存在するわけがないと、あきらめている方も多いのではないでしょうか。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰは、空き家を抱えて困っているみなさんをサポートし、再び優良な物件として活躍できそうな空き家であれば、しっかり査定させていただき、なるべく高く買い取らせていただくことをモットーにしています。特に、立地条件の悪い空き家や、雑草などが繁茂しているような空き家の場合、一般的な不動産業者では買い取りを断られる場合もあることは事実です。でも、当店のように専門的な知識を持った買い取り業者に依頼すれば、空き家も不動産物件として買い取ってもらえる場合が大半です。
実際、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、みなさんがお持ちの空き家を積極的に買い取らせていただいています。築年数や形状は一切問いませんし、都会から離れている農村でも、海沿いの風光明媚な空き家でも、魅力のある空き家であればぜひとも査定させてください。当店のスタッフには、元住宅メーカーの社員をはじめ、銀行で土地家屋の評価に従事していた経験のある社員、不動産会社に勤めていた社員など、さまざまな経歴を持つ社員がおります。そのため、みなさんがお持ちの空き家の価値を理解し、他の業者さんよりも高額で買い取る自信があります。空き家の処分でお困りの方は、ぜひ一度ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰまでご相談ください。
取り扱い物件
空き家の買い取りで
Re home 買取UP が
選ばれる理由
経験豊富なスタッフによる査定で高額買い取り！
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、不動産業や内装業、ハウスメーカーの社員などさまざまな経歴を持ったスタッフがみなさんの空き家を査定させていただきます。現状では人が住めそうにないほど樹木が生い茂ってしまった空き家や、雨漏りがしており修繕が必要な空き家でも、当店のスタッフは１円でも高くみなさんの空き家を買い取らせていただけるように努めます。
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰは仲介手数料をいただきません！
不動産の売買にあたって必ず請求される「仲介手数料」を、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰではいただくことはありません。と言うのも、当店は買い取り専門業者ですので、不動産業者と違って仲介手数料で利益を上げるビジネスモデルではないからです。もちろん、他の名目で手数料を取ることもありません。当店の査定額がそのままみなさんにお支払いする金額となりますので、安心してご相談ください。
みなさんの「空き家管理リスク」に沿ったご提案！
空き家になってからの管理が不十分であったり、経年劣化が進行して建物の躯体そのものに劣化が生じたり、あるいは台風等の影響を受けて家屋そのものが倒壊する危険性をはらんでいるような事例も、実際に存在します。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰには、不動産業やハウスメーカー勤務の経験がある社員がおり、空き家の状況がどの程度リスクを抱えているかを確認し、みなさんにご提案させていただいております。リスクを理解しつつ、少しでも高額で買い取りをさせていただけるよう、当店のスタッフは努力しております。
空き家を高く売るために知っておきたい４つのポイント！
解体作業がしやすい場所にあること空き家の場合、購入後に建物を解体する前提で買い取る人もいます。もともと立地条件が良く、新たに住宅を建てたいと希望する人もいるからです。建物を解体するためには、重機を搬入することができることや、解体した廃材を車両に乗せて積みだしができるかを確認することになります。例えば、４トンダンプと２トンダンプを使用する場合、当然大きい車両を使用した方が経費も少なく、搬出にかかる人件費を抑制することができます。これらの理由から、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、解体作業がしやすい場所にある空き家の場合、できる限り高価で買い取りしております。
立地条件がいいことどんな不動産であっても、立地条件がよい不動産は買い手が付きやすいものです。例えばマイホームの建築を検討している人の場合、駅に近い場所にあることや、駐車場が複数台確保できることなど、マイホームを立てやすい土地であるかどうかを考慮します。もちろん、リフォームやリノベーションを行って、今残っている物件を活用して暮らしたい人もいますから、それに適した空き家が残っているかどうかも、査定額アップのカギを握ります。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰには、不動産鑑定士の資格を持つスタッフがおりますので、確実にその土地や建物の価値を見いだし、査定額に反映させてご提案することができます。
付加価値をアピールしよう空き家の中には、広々とした庭や畑が隣接している場合もあります。家庭菜園として使ったりすることもできますし、農地であれば将来的に増築やリフォーム、自動車の駐車場用地として利活用することもできます。このように、空き家とは別についてくる「付加価値」をアピールすることで、比較的買い手が付きやすくなることから、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでも該当する空き家は高額で買い取りをしています。また、民泊などの宿泊施設、カフェや喫茶店などの店舗として森活用できる空き家は、事業用物件として価値が見込めます。これらに該当する物件も、当店では積極的に買い取りをさせていただいております。
建物自体の破損が少ないこと空き家と言っても、建物の周辺に樹木が繁茂していたり、多少古びた外見になっているだけで、建物自体にはさほど破損や劣化がない場合もあります。まだまだ掃除をすれば人が住める物件や、リフォームやリノベーションをすれば魅力的なマイホームに生まれ変わる可能性を持っている物件も多数存在します。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、これらの「まだ使える家」のメリットは十分に把握し、適切な価格で買い取りをさせていただいております。
よくある質問
- 明治時代に作られた空き家ですが、買い取りしてもらえますか？
明治時代に作られた空き家でも、解体が可能であったり、リフォームやリノベーションが可能であったりする空き家であれば、積極的に買い取りさせていただいております。
- 所有権が亡き祖父母になっており、登記の変更を要する土地の上にある空き家ですが、買い取っていただけますか？
登記の変更を行っていただき、土地と建物の名義人を一致させていただくと、一番スムーズにお取引をさせていただけます。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、当店が提携している司法書士さんを紹介し、登記手続きのサポートをさせていただいております。お困りの際は、この機会にご相談ください。
- 土砂災害警戒地域に指定されている場所にある空き家ですが、問題ないですか？
災害のリスクは、多少なりとも査定額に影響しますが、対象地域だからと言って買い取りを拒否することはありませんので、ご遠慮なくご相談ください。
- 空き家と土地が、私と姉の共同所有なのですが、買い取っていただけるでしょうか。
契約の際、ご自身とお姉様が一緒に契約してくだされば、問題なく買い取りさせていただきます。手続きにあたっては、お姉さまから承諾書を徴収いただくなど、必要な手続きが別途生じますので、ご協力をお願いいたします。
- 半年後に空き家になる予定なのですが、引き渡しを待ってもらえますか。
確実に引き渡しの期日が確定し、明確になっているならば、その前提で査定をさせていただきます。
- 亡き両親の使っていた家財道具が残っている空き家ですが、そのままの状態で買い取って欲しい。
「現状渡し」と言う方法になりますが、買い取りを行っております。残された家財道具等も一緒に査定させていただいて金額を算定します。パソコンやエアコンなど、処分費を要する家電製品などの処分が必要な場合は、査定金額に多少マイナスの影響を及ぼすことがあります。
- 土地に抵当権が残っていることがわかりましたが、問題ないでしょうか。
抵当権の消去ができる道筋を作るところから、ご相談に乗らせていただきます。具体的には、売却額から抵当権解除分の金額を減算して整理することもできれば、ご自身で抵当権を解除してから、当方に売却いただく方法の２つがあります。まずは、査定時にご相談ください。
- 査定金額に納得できなければ、キャンセルすることはできますか？
査定額に納得できない場合は、キャンセルしていただいても結構です。その際、査定に関する手数料もいただきません。
- 空き家の査定をしてくれる対象地域はどこまでですか？
大阪府内、京都府内や兵庫県、奈良県、和歌山県など、当社所在地に隣接する地域でも、一度相談をいただければ対応させていただいております。なお、それ以外の地域からのご相談も承ります。
ご利用いただいた
お客様の声
築５８年・２ＤＫ・駐車場１台あり住宅の買い取り実績
大阪府岸和田市在住Ｂ様
両親が亡くなって、市内にある実家に誰も住まなくなって１５年が経過していました。空き家になってはいたものの、定期的に清掃などをしていたので、程度はいい物件だと思い、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰさんに査定をお願いしました。査定の結果、駅から徒歩１０分の好立地であったため、２５０万円で買い取ってもらうことになりました。他の不動産業者では１００万円の査定額だったので、この査定額には驚きでした。築３９年・２ＤＫ・駐車場１台あり住宅の買い取り実績
大阪府池田市在住Ａ様
駐車場が１台しかなく、外壁にクラックが入っている空き家ではありましたが、これ以上管理ができないので処分をしたいと思い、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰさんに相談させてもらいました。立地条件がいい場所にあることと、解体して宅地として販売すれば利益が見込めるとのことで、スタッフの方からは２００万円の買い取り額をご提示いただきました。今ある空き家を解体して、庭を全部駐車場にしてしまえば自動車が４台ほど入ることもできるので、新しい家を建てたい人にはお勧めの土地になるだろうとの見立てでした。こちらとしては活用できていない空き家を手放すことができ、収入も得られたので大満足です。築１８年・４ＬＤＫ・駐車場４台あり住宅の買い取り実績
大阪市都島区在住Ｈ様
離婚を機に一人大きな家に暮らしていましたが、転勤もあって空き家のまま３年間放置していた家を、売却することにしました。そのため、さまざまな不動産業者に相談しましたが、納得できる金額にはなりませんでした。ですが、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフさんの査定額は、驚きの１２００万円でした。ローンの残債についてお伝えしたところ、その点も十分考慮頂いて査定をしていただいたようでした。もちろんローンも完済でき、新たにマンションを買う際の頭金にもなりましたので、これを機に人生の仕切り直しができることにほっとしています。築７９年・５Ｋ・駐車場４台あり住宅の買い取り実績
大阪府門真市在住Ｆ様
私の故郷は、奈良県と大阪府の境に近い山間部にあるのですが、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフのみなさんにはご無理を言って同行いただき、実家を査定していただくことになりました。この時点で、一般の不動産業者は断られてしまうのですが、査定をしてくださると言うだけでも好感が持てました。スタッフさんからは「農業就労を希望する人向けの物件」と評価していただき、１８０万円の査定額をいただきました。こちらとしては十分な金額だったので、契約させていただきました。その後、この実家は農業就労を希望する方に購入していただいたとのことで、父祖伝来の家が朽ちることなく役に立っているのを聞いて、一安心しています。
