他店対抗強化中！
お客様負担は完全無料！
雨漏り物件の高額買い取りは
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰが１番！
雨漏り物件化した実家を放置してしまっていたら、自分だけの力ではどうにもならないぐらい室内にカビが生えてしまったり、床にまで水がしみ込んで人が住めなくなったり…私たちＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰには、このような雨漏り物件を抱えて困っている方からのご相談をいただくことがかなりあります。
所有している建物が雨漏り物件になってしまうと、空き家を買い取ってもらおうと考えていた方々にとっては、予定が大きく変わってしまいます。残されたのは、ボロボロで雨漏りのする空き家を、最低限自分自身で管理を継続しなくてはいけない…解体をすればいいのだろうが、解体にかかる費用を捻出することもままならない人にとっては、まさに八方ふさがりの状態になってしまいます。
雨漏り物件を買うような業者が日本国内に存在するのか…その問いにＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰは「Ｙｅｓ」と胸を張ってお応えできる自負があります。当店は、雨漏り物件を抱えて困っているみなさんをサポートし、再び優良な物件として活躍できそうな雨漏り物件や、立地条件がよく解体して土地だけを再利用できそうな雨漏り物件であれば、なるべく高く買い取らせていただきます。とはいっても、雨漏り物件になってしまった建物の売却なんて難しいのでは…とみなさんが考えるのもわかります。雨漏り物件の場合、一般的な不動産業者では買い取りができないことはほぼ事実ですが、当店のように専門的な知識を持った買い取り業者に依頼すれば、雨漏り物件もそのままの状態で買い取ってもらえる可能性は格段にアップします。
実際、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、みなさんがお持ちの雨漏り物件を積極的に買い取らせていただいています。年代や形状は一切問いませんし、都会から離れている農村でも、新興住宅地の中で管理に困っている雨漏り物件でも、魅力のある物件であればぜひとも査定させていただきたく思います。
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフには、元住宅メーカーの社員をはじめ、銀行で土地家屋の評価に従事していた経験のある社員、解体業に従事していた社員など、さまざまな経歴を持つ社員がおりますので、みなさんがお持ちの雨漏り物件の価値を見つけて、他の業者さんよりも高額で買い取ることができます。なにより、みなさんが気付いておられないプラスのポイントも、当店のスタッフの豊富な経験で見つけ出すことも可能ですので、雨漏り物件の処分でお困りの方は、ぜひ一度ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰまでご相談ください。
取り扱い物件
雨漏り物件の買い取りで
Re home 買取UP が
選ばれる理由
経験豊富なスタッフによる査定で高額買い取り！
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、不動産業や解体業、ハウスメーカーの社員などさまざまな経歴を持ったスタッフがみなさんの雨漏り物件を査定させていただきます。雨漏りが激しくて躯体にまで影響を及ぼしている物件や、雨漏りが激しくて室内までカビが繁殖しているような物件でも、当店のスタッフはプラスポイントを見つけ出し、１円でも高くみなさんの雨漏り物件を買い取らせていただけるように致します。
ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰは仲介手数料をいただきません！
不動産の売買にあたって必ず請求される費用の中には「仲介手数料」があります。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰは、買い取り専門業者ですので、不動産業者と違って仲介手数料をいただく必要がありません。もちろん、他の名目で手数料を取ることもありません。当店の査定額イコールの金額を、そのままみなさんにお支払いすることにしておりますので、安心してご相談ください。
みなさんの「雨漏り物件管理リスク」に沿ったご提案！
雨漏り物件と言っても状況はさまざまです。すでに家屋倒壊の危機に瀕している場合もあれば、一定の修理をすればまた人が住むことのできる場合もあるので、そのあたりの品定めはＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフが責任をもってご提案差し上げます。特に私たちがお客様にご提案しているのは、台風等の影響を受けて家屋そのものが倒壊する危険性がある場合や、周辺の民家に被害を与えかねない場合には、速やかな売却をお勧めしております。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰには、不動産業や解体業勤務の経験がある社員がおり、雨漏り物件の状況がどの程度リスクを抱えているかを確認し、解体の有無なども含めて、みなさんに具体的なご提案をさせていただいております。
雨漏り物件を高く売るために知っておきたい４つのポイント！
解体作業がしやすい場所にあること雨漏り物件の場合、購入後に建物を解体する前提で買い取る場合もあります。建物を解体するためには、重機を搬入する必要があること、あわせて解体した廃材を積みだして処分することが前提になります。この時、一度に大量の廃材を排出できるかどうかが、処分費用に影響を与えます。処分費用の積算において、できる限り大きい重機が搬入できることと、積み出す廃材が最小限の量であり、積み出しに必要な車両の往復が最小限であればあるほど、解体費用は安価で済みます。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは、解体作業がしやすい場所にある雨漏り物件の場合、高価で買い取りしております。
立地条件がいいこと駅に近い場所にある、駐車場が複数台確保できるなど、「解体→更地→新築」を見据えて考え、立地条件がいい雨漏り物件であれば、買い取り査定額をアップさせることができます。雨漏り物件をそのまま活用するのではなく、雨漏り物件を取り除いた後の土地に対して、どれだけの価値があるのかをご提案すること、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰの専門スタッフの能力があれば十分可能です。当店には不動産鑑定士の資格を持つスタッフがいるので、確実にその土地の価値を見いだし、買い取り額に反映させることもできます。
付加価値をアピールしよう雨漏り物件の中には、広々とした庭や畑が隣接している場合もあります。そのまま庭園として使ったり、家庭菜園として使ったりするのもいいのですが、将来的に増築やリフォーム、自動車の駐車場用地としてアピールすることで、有望な土地としての魅力が高まることから、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは周辺の土地もあわせて売買させていただくことをご提案しています。そうすることで、余裕地の部分に新居を立て、雨漏り物件を解体して駐車場や庭にするなどの計画も立てやすくなり、比較的買い手が付きやすくなるからです。そのため、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでも該当する物件は高額で買い取りをしています。
建物自体の破損が少ないこと雨漏り物件と言っても、特定の個所に雨漏りがしているだけで、建物自体にはさほど影響がない場合もあります。修繕をすれば人が再び住むことのできる物件や、リフォームすれば今どきの住宅に生まれ変わる物件だって存在します。ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでも「まだ使える家」「リフォームができる家」のメリットはかなり重要視しており、査定額にもしっかりと反映させていただいております。
よくある質問
- 明治時代に作られた雨漏り物件ですが、買い取りしてもらえますか？
明治時代に作られた雨漏り物件でも、解体が可能であったり、雨漏り部分を修繕するなどのリフォームやリノベーションを行うことで、まだまだ使用することができる有望物件であれば、積極的に買い取りさせていただいております。
- 所有権が亡き祖父母になっており、登記の変更を要する土地の上にある雨漏り物件ですが、買い取っていただけますか？
登記の変更を行っていただき、土地と建物の名義人を一致させていただくとお取引もスムーズです。とはいえ、未登記物件であれば登記の変更などを行う必要も出てくるので、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰでは提携している司法書士さんを紹介して、未登記状態を解消するお手伝いをさせていただいております。ぜひこの機会にご相談ください。
- 土砂災害警戒地域に指定されている場所にある雨漏り物件ですが、問題ないですか？
災害のリスクは、多少なりとも査定額に影響しますが、対象地域だからと言って買い取りをお断りすることはございません。まずは遠慮なく、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰまでご相談ください。
- 雨漏り物件と土地が、私と兄の共同所有なのですが、買い取っていただけるでしょうか。
契約の際、ご自身とお兄様が一緒に契約してくだされば、問題なく買い取りさせていただきます。こちらとしては、お取引を機に単一の名義人となるように買い取りをさせていただきたく思います。
- 車両の出入りができない狭隘物件ですが、買い取っていただけますか？
解体を前提とした場合、車両が出入りできないことで、解体に手間のかかる物件ともいえるので、その際には査定額は低めにならざるを得ません。ですが、狭隘物件だから買い取らないわけではありません。まずは現地をしっかり拝見して、みなさんにご満足いただけるご提案をさせていただきます。
- 売却を前提に調べていると、土地に抵当権が残っていることがわかりましたが、問題ないですか。
抵当権がどの程度の金額かによって、対応方法が変わります。例えば、売却額から抵当権解除分の金額を減産して買い取りをすることもできますし、ご自身で抵当権を解除してから、当方に売却いただく方法もありますので、まずは査定時にご相談ください。
- 査定金額に納得できなければ、キャンセルは可能ですか？
査定額に納得できない場合は、キャンセルも可能です。査定に関する手数料もいただきません。
- 雨漏り物件の査定をしてくれる対象地域はどこまでですか？
大阪府内、京都府内や兵庫県、奈良県、和歌山県など、当社所在地に隣接する地域でも、一度相談をいただければ対応させていただいております。
ご利用いただいた
お客様の声
築６８年・３Ｋ・駐車場１台あり住宅の買い取り実績
大阪府四条畷市在住Ｂ様
両親が亡くなって、市内にある実家に誰も住まなくなってしまい８年が経過していました。ある程度管理をしていたつもりですが、雨漏りが出てきたために、これ以上の管理は難しいと考え、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰさんに相談させていただきました。駅から徒歩８分の好立地であったことから、更地にしてから売却することを前提にして査定をしていただいた結果、１８０万円での買い取り額をご提示いただいたので、その場で仮契約させてもらいました。そんな金額で買い取ってもらえるとは思わなかったです。築５６年・４ＤＫ＋離れ付き・駐車場２台あり住宅の買い取り実績
大阪府茨木市在住Ｙ様
昔ならではの離れがあり、そちらも母屋も雨漏りがしているような物件なんて、買い取ってもらえるとは思っていなかったのですが、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰのスタッフの方から１４０万円の買い取り額をご提示いただき、耳を疑いました。離れを解体すれば余裕スペースが生まれるので優良な土地として生まれ変わるところを、査定額として加味していただいたようで、よい取引をさせていただきました。築４８年・４Ｋ・駐車場なし住宅の買い取り実績
大阪市泉南市在住Ｒ様
駐車場がない実家が空き家になっていたのですが、雨漏りもし始めたのでどうしようかと考えていたところ、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰさんのＷｅｂページを見て、相談させてもらいました。駐車場がないので安いだろうなと思っていましたが、解体して新築するには十分な土地の広さだったこと、駅から徒歩１０分の範囲だったこともあって、１４０万円での買い取りをご提示いただきました。買い取ってもらえるだけでも、こちらは大変ありがたかったです。築１０４年・４Ｋ・駐車場２台あり住宅の買い取り実績
堺市中区在住Ｆ様
私の故郷は、京都府の山間部にあるのですが、私が幼少期を過ごした日本建築の実家が雨漏りをし始めたので、一刻も早く処分をしなくてはいけないと思い、ＲｅＨＯＭＥ買取ＵＰさんに査定をしてもらいました。スタッフさんからは「民泊物件として使えるだけの広さ」と評価していただき、事業用物件として修繕をすれば再利用も可能と思われるとのことで、８０万円の査定額をいただきました。私たちは０円でもいいと思っていたのですが、お金をいただけるとのことで満足し、その日のうちに仮契約をさせていただきました。空き家の管理をこれ以上しなくていいと思えば、本当にありがたいご対応でした。
